IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein wunderschönes Einfamilienhaus in Nagykovácsi
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 2094 Nagykovácsi
- Kaufpreis 536.000,00 €
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 800 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2010
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 15689
Immobilie
Wohnfläche 200 m2
Grundstücksfläche 800 m2
Räume 5
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort ist doppelter Komfort
Gebäudeebene 2
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette getrennt und in einem
Die Aussicht ist panoramisch
Dachboden eingebaut
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Heizgaskessel
Zu verkaufen in Nagykovácsi, in einer ruhigen Sackgasse mit ewigem Panorama, in der Nähe des Waldes, ein Familienhaus mit einer Grundfläche von 170 m2, mit einem gepflegten Garten, einem programmierbaren automatischen Bewässerungssystem und einem großer eingebauter Pool. Nagykovács ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Széll Kálmán Tér aus gut erreichbar, ca. 40-45 Minuten, 25 Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle ist 10 Gehminuten vom Haus entfernt.
Auch die amerikanische Schule oder die örtliche Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Der Garten des Hauses wurde 2005 mit hochwertigen Materialien gestaltet und gepflegt. Heute finden wir hier eine wunderschön geformte Vegetation mit hohen Bäumen, blühenden Rosen und immergrünen Büschen, die die Privatsphäre des Gartens gewährleisten, sodass Sie sich voll und ganz entspannen können Genießen Sie die Entspannungsmöglichkeit am Pool.
Im Erdgeschoss des zweistöckigen Hauses gelangen wir in einen geräumigen und praktischen Flur, in dem sich auch ein Einbauschrank befindet. Zwei helle Räume mit einem riesigen Einbauschrank mit von hier aus zu öffnendem Spiegel. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen als Waschküche konzipierten Hauswirtschaftsraum.
Das nach Süden ausgerichtete, sonnige Wohnzimmer mit amerikanischer Küche mit Kachelofen und das Esszimmer befinden sich im ersten Stock des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, schöne Panoramaterrasse. Aus Komfortgründen wurden auf dieser Ebene die beiden großen Schlafzimmer, 23 m2 x 23 m2, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine Speisekammer gebaut.
Zum Komfort des Hauses gehört eine 85 m2 große Garage mit automatischem Tor, die neben dem Abstellen von zwei Autos auch über ausreichend Stauraum verfügt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Holzhäuschen zur Aufbewahrung von Gartenmaschinen.
Die Immobilie ist frei von Belastungen und kann Ende August bezogen werden. Das Haus kann am Wochenende nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Lage
Nagykovácsi (deutsch: Großkowatsch) ist ein großes Dorf im Komitat Pest, Bezirk Budakesz. Budapest II. und XII. Die Nähe seines Bezirks machte es schnell zu einer der beliebtesten Siedlungen im Budapester Ballungsraum. Gleichzeitig bereitet das Fehlen eines asphaltierten Straßennetzes im Urlaubsgebiet immer noch Probleme. Die American International School of Budapest hat ihren Sitz in der Siedlung. Die Siedlung Nagykovácsi liegt im nordwestlichen Teil des Komitats Pest, in einem Tal (Nagykovácsi-Becken), umgeben von den höchsten Bergen des Budaer Gebirges, Kutya-hegy und Nagy-Kopasz, sowie dem Nagy-Szénás, 15 km entfernt im Zentrum von Budapest, in der Nähe des II. Bezirk, auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m über dem Meeresspiegel. Aufgrund der Beschaffenheit der Zsák-Siedlung kann sie nur über eine asphaltierte Straße aus einer Richtung, von Budapest aus, erreicht werden.
Sein Verwaltungsgebiet grenzt an die Verwaltungsgebiete der folgenden Siedlungen (von Osten gegen den Uhrzeigersinn): Budapest, Remeteszőlős, Solymár, Pilisszentiván, Piliscsaba, Perbál, Budajenő, Telki, Páty und Budakeszi. Unter den Dörfern, die als geografisch benachbart gelten können, hat sein Territorium keinen Kontakt mit dem von Tinny.
Die Siedlung liegt in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, umgeben von Bergen, im Budaer Landschaftsschutzgebiet, viele besondere Arten leben nur in diesem Gebiet. Aufgrund seiner Besonderheiten ist der Tourismus lebhaft, typischerweise ist die Zahl der Wochenendwanderer und Radfahrer hoch, die aus vielen touristischen Routen in den umliegenden Wäldern wählen können (obwohl die Instandhaltung der Beschilderung zu wünschen übrig lässt). 85 % der Siedlungsränder sind Naturschutzgebiete.
Sehenswürdigkeiten
Schloss Teleki–Tisza
Pfarrkirche Unserer Lieben Frau
Amerikanische Internationale Schule Budapest
Die Pflanze namens Pilisi-Lein (Linum dolomiticum) kommt auf der ganzen Welt nur im Gebiet der Szénás vor – hauptsächlich im Verwaltungsgebiet von Pilisszentiván und in geringerem Maße von Nagykovácsi – in einem streng geschützten Lebensraum von etwa 10 Hektar.
Statue der Jungfrau Maria
Kriegerdenkmal
Turul-Statue
Das Colorado Festival wird seit 2016 im Sztrilich Pál Cserkészpark in Juliannamajor zwischen Petneházyré und Nagy-Kopasz-hegy organisiert.
Ausstattung
Alapterület 200 m2
Telekterület 800 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Parkolás önálló garázs – benne van az árban
Fűtés gázkazán
Eladó Nagykovácsiban, örök panorámás, csendes, erdő közeli zsákutcában, rendezett kerttel, programozható automata öntözőrendszerrel, beépített nagy medencével egy 170 m2 alapterületű családi ház. Nagykovácsi tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a Széll Kálmán Tértől kb. 40-45 perc, autóval 25 perc. A buszmegálló a háztól 10 perc sétára található.
Az amerikai iskola, vagy a helyi Általános Iskola gyalog is elérhető.
A ház 2005-ben, minőségi anyagokból épült, megtervezett és gondozott kertjében mostanra szépen kialakult növényzetet találunk, magas fákkal, virágzó rózsákkal, a kert intimitását biztosító örökzöld bokrokkal, hogy a medence adta pihenési lehetőséget is maximálisan élvezni lehessen.
A két szintes ház földszintjén egy tágas és praktikus előszobába érkezünk, ahol egy beépített szekrény is található. Innen nyílik két világos szoba egy hatalmas tükrös beépített szekrénnyel. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, valamint egy mosókonyhának kialakított háztartási helyiség.
A ház emeleti szintjén helyezkedik el a Déli fekvésű, napsütéses amerikai konyhás nappali cserépkályhás kandallóval és az étkező. Innen lehet kijutni a tágas, gyönyörű panorámás teraszra. Kényelmi szempontból erre a szintre épült a két nagy hálószoba is 23 m2-23 m2, valamint egy fürdőkádas fürdőszoba, külön wc, és kamra.
A ház komfortjához tartozik egy automata kapuval rendelkező 85 m2-es garázs, mely két autó beállása mellett tárolásra is bőséges hellyel rendelkezik. A ház mögött kis faház található a kerti gépek tárolásához.
Az ingatlan tehermentes, augusztus végén beköltözhető. Az ház előzetes egyeztetés után, hétvégenként megtekinthető.
Sonstiges
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
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