IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein wunderschönes Einfamilienhaus in Cserszegtomaj
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 8372 Cserszegtomaj
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Grundstück ca. 4.804 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 60 m²
- Baujahr 2000
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Ofenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 15678
Immobilie
Wohnfläche 190 m2
Grundstücksfläche 4804 m2
Räume 4
Die Immobilie ist in gutem Zustand
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette in einem Raum
Die Aussicht ist panoramisch
Ein Dachboden kann eingebaut werden
Es gibt einen Keller
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Heizung, Kühlung und Heizung, Klimaanlage, Mischbrennstoffkessel, Kachelofen
Es gibt eine Isolierung
Entdecken Sie dieses besondere Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue mit seinem zauberhaften Panorama auf den Plattensee verzaubert. Dieses sorgfältig gestaltete Familienhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Cserszegtomaj, wo die Nähe zur Natur und moderner Komfort eine perfekte Harmonie schaffen.
Merkmale:
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur und Garage auf 160 qm.
60 qm großer Keller mit Hauswirtschaftsraum, Heizraum und einzigartigem Weinkeller.
Energieeffizienz: 20 cm dicke Dachisolierung aus Steinwolle, wärmeisolierte Fenster und ein zentraler Heizkessel für die Fußbodenheizung.
Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Eingangs- und Terrassentüren aus massiver Eiche, sowie Parkett-, Teppich- und Kaltbeläge in den Zimmern.
Beeindruckender, 4.804 m² großer Landschaftsgarten mit Obstbäumen und Hain sowie einem Regenwassersammelsystem zur sparsamen Bewässerung.
Fühlen Sie sich frei, nach weiteren Informationen und Besichtigungen zu suchen!
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Lage
Der Ort Cserszegtomaj hat eine Fläche von 12,6 Quadratkilometern und liegt zwischen Keszthely und Rezi, in der nordwestlichen Balatonregion, innerhalb des Kleingebiets Hévíz.
Die Keszthelyer Berge liegen im Nordosten.
Cserszegtomaj ist 4 km vom Balaton und 3 km vom Heilbad Hévíz entfernt.
Die Gemeinde besteht aus zwei Ortskernen, Cserszeg und Tomaj.
Der Ort wurde erstmals als Tomaj im Jahr 1357 in Urkunden erwähnt.
1846 wurden die Orte zu Cserszegtomaj vereint.
Cser bedeutet Zerreiche und szeg Stift.
Tomaj ist ein Stamm, der hier siedelte.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Ausstattung
Alapterület 190 m2
Telekterület 4804 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs – benne van az árban
Fűtés hűtő-fűtő klíma, vegyes tüzelésű kazán, cserépkályha
Szigetelés van
Fedezze fel ezt a különleges otthont, amely a Balaton varázslatos panorámájával bűvöl el minden nap. Cserszegtomaj csendes övezetében található ez a gondosan megtervezett családi ház, ahol a természet közelsége és a modern kényelem tökéletes harmóniát alkot.
Jellemzők:
3 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha, tároló, étkező, nappali, közlekedő és garázs helyiségek 160 nm-en.
60 m2 alagsor háztartási helyiséggel, kazánházzal és egyedi borospincével.
Energetikai hatékonyság: 20 cm vastag kőzetgyapot tetőszigetelés, hőszigetelt ablakok, és a padlófűtést biztosító központi kazán.
Klímaberendezés a kellemes hőmérsékletért minden évszakban.
Tömör tölgyfa bejárati és teraszajtók, valamint parketta, szőnyegpadló és hideg burkolatok a helyiségekben.
Impozáns, 4804 m2-es parkosított kert gyümölcsfákkal és ligettel, valamint esővízgyűjtő rendszerrel a gazdaságos öntözésért.
További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Sonstiges
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Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Ofenheizung
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