IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Csesznek
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 8419 Csesznek
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 1.344 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1980
- Nutzfläche ca. 20 m²
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 15681
Immobilie
Wohnfläche 160 m2
Grundstücksfläche 1344 m2
Räume 5
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort ist doppelter Komfort
Gebäudeebene 2
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette in einem Raum
Die Aussicht ist panoramisch
Es gibt einen Keller
Parkplatz im Hof – im Preis inbegriffen
Heizkessel, Kamin, Fußbodenheizung
Es gibt eine Isolierung
Gästehaus zu verkaufen – in einer der schönsten Siedlungen von Bakony, Csesznek!
– Panorama der Burg Csesznek!
– Das Gästehaus besteht aus 4 Zimmern, die Platz für 8 Gäste bieten, und verfügt über einen separaten privaten Wohnbereich.
– Die Immobilie ist frei von Belastungen, das Eigentum ist geklärt und die Zimmer in der Immobilie dienen derzeit als Unterkunft.
– Im Hof gibt es ein Saunahaus für 2 Personen sowie ein beheiztes Tauchbecken, am Ende des Grundstücks befindet sich ein Bach
GEBÄUDE:
– Das Gebäude verfügt über 3 separate Eingänge
– Im Gästehausteil gibt es 1 Kochnische mit Esszimmer, sowie 3 Zimmer, jedes Zimmer verfügt über ein Bad und WC, davon 2 Zimmer über einen französischen Balkon mit Glasgeländer
– Es gibt einen separaten Eingang zu einem Raum im Studiostil mit einer Küchenzeile, einem Bad/WC und einem Technikraum
– Das Gebäude verfügt außerdem über einen eigenen Wohnbereich (∼30-40 m2), der über eine offene Decke mit Holzbalken und eine Galerie verfügt.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Wohnzimmer, ein Bad/WC, eine Garderobe und ein Schlafzimmer auf der Galerie.
Zum Gebäude gehören außerdem eine 15 m2 große Terrasse und ein überdachtes 20 m2 großes Gartenhaus, das von allen Seiten mit einer wasserdichten, UV-beständigen Plane verschlossen werden kann.
Im Hof gibt es ein Holzlager, ein Werkzeuglager und ein 2-Personen-Saunahaus, das um eine zusätzliche 4-Personen-Sauna erweitert werden kann.
TECHNISCHE DATEN:
– Das Gebäude wurde im Jahr 2017 einer kompletten äußeren, inneren ästhetischen und technischen Renovierung unterzogen.
– Das Gästehaus und das Studio sind an allen Fassaden gedämmt, die Westfassade des privaten Teils ist gedämmt
– Alle Türen und Fenster des Gästehauses haben neue Kunststofftüren und -fenster mit Mehrschichtverglasung, das Studio und der private Teil haben neue Holztüren und -fenster
Die Beheizung des Gästehauses erfolgt über eine Elektro- oder Gasboiler-Fußbodenheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasser-Pufferspeicher.
Der Atelierraum wird durch einen großen Heizkörper beheizt, der private Teil wird durch eine Fußbodenheizung und einen Kamin beheizt.
– Alle Räume im Gebäude verfügen über eine separate Kühlklimaanlage.
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UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Lage
Csesznek (deutsch: Zeßnegg, slowakisch: Česnek, kroatisch: Česneg) ist ein Dorf im Kreis Veszprém im Bezirk Zirci. Es liegt in Bakony, 11 Kilometer nördlich von Zirc. Es liegt neben der Autobahn 82; Die Hauptstraße ist die von ersterer abzweigende Nebenstraße 82 113, durch den nördlichen Stadtrand führt auch die Straße 8219 (ohne Auswirkung auf die inneren Teile). Es ist praktisch vollständig mit seinem nördlichen Nachbarn, der Siedlung Bakonyszéntkirály, integriert.
Dinge zu sehen
Die wichtigsten Naturattraktionen der Gegend sind die Teufelswiese, das Einsiedlerloch und die Zsivány-Höhle. Der Park Várhegy und Gézaháza ist ein Naturschutzgebiet.
Der ländliche Tourismus ist von Bedeutung. Das Dorf und seine Umgebung sind ein beliebtes Urlaubsparadies.
Das Schloss in Chesznek.
Im Sommer 2013 wurden in der Nähe der Burg Ungarns erste Klettersteige angelegt.
Ausstattung
Alapterület 160 m2
Telekterület 1344 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Pince van
Parkolás udvari beálló – benne van az árban
Fűtés gázkazán, kandalló, padlófűtés
Szigetelés van
Eladó Vendégház – Bakony egyik legszebb településén, Cseszneken!
– Panoráma a Cseszneki várra!
– A vendégház 4 szobából áll, ami 8 fő vendég fogadására alkalmas, valamint rendelkezik egy külön saját lakrésszel.
– Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszony rendezett, jelenleg az ingatlanban található szobák szálláshelyként funkcionálnak.
– Az udvaron található egy 2 személy részére kialakított szaunaház, valamint egy fűtött merülő dézsa, a telek végében egy patak csörgedezik
ÉPÜLET:
– Az épület 3 külön bejárattal rendelkezik
– Vendégház részen található 1 teakonyha étkezővel, valamint 3 szoba, mindegyik szobában fürdőszoba, WC-vel, ebből 2 szoba rendelkezik francia erkéllyel, amely üveg korlátos
– Külön bejárattal rendelkezik egy stúdió jellegű helyiség, amely rendelkezik egy teakonyhával, egy fürdőszobával/WC-vel, valamint egy gépészeti helyiséggel
– Az épületnek van egy saját lakrésze is, (∼ 30-40 m2), amely egy fa gerendás nyitott mennyezettel, valamint galériával rendelkezik.
A lakrészben található egy konyha nappalival, egy fürdőszoba/WC-vel, egy gardrób szoba, valamint a galériában egy hálószoba is.
Az épülethez tartozik egy 15 m2-es terasz is, valamint egy fedett 20 m2 szaletli, amely mindegyik oldalról vízálló, UV álló ponyvával zárható.
Az udvaron található egy fatároló, egy szerszámtároló, valamint egy 2 személyes SZAUNAHÁZ, amely bővíthető még további 4 személyes szaunával is.
MŰSZAKI ADATOK:
– az épület 2017-ben teljes külső-, belső esztétikai és műszaki felújításon esett át.
– A vendégház, valamint a stúdió rendelkezik minden homlokzaton szigeteléssel, a saját lakrész ny-i homlokzata szigetelt
– A vendégház összes nyílászárója új, műanyag nyílászáró, többrétegű üvegezéssel, a stúdió és a saját lakrész új, fa nyílászárókkal rendelkeznek
A vendégház fűtését villany-, illetve gázkazán padlófűtés biztosítja, melegvizet használati melegvizes puffer tartály szolgáltatja.
A stúdióhelyiség fűtését nagy méretű radiátor, saját lakrész fűtését padlófűtés, valamint kandalló biztosítja.
– Az épület összes szobája rendelkezik külön hűtő klímával is.
Sonstiges
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
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