IHR UNGARN EXPERTE Einfamilienhaus Bungalow in Siòfok am östlichen Südufer des Balaton
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 8600 Siófok
- Kaufpreis 291.500,00 €
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Grundstück ca. 309 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Bodenbelag Fliesen Marmor
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 14964
Immobilie
Wir verkaufen in Siófok Fokihegy ein hochwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil !
Freistehende Immobilie im Bungalowstil mit 81 m2 Nettogrundfläche + geräumige Terrasse (30 m2).
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, plus geräumiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Diele, Bad, separates WC, Terrasse und ein eigenes Grundstück.
Die Heizung ist elektrisch, mit Fußbodenheizung, die Temperatur kann individuell in jedem Zimmer geregelt werden, die von WiFi gesteuert werden kann, 10 kw/peak Solaranlage wurde installiert, so dass das Haus relativ autark ist.
Die Fenster haben 3Fachverglasung, Rollläden und Moskitonetze, die Terrasse Rollläden elektrisch betrieben.
Das Haus verfügt über 3*20 Ampere 3-Phasen-Strom, 40 cm Isolierung in der Decke, Klimaanlage im Wohnzimmer, sowie Alarmanlage in den Zimmern.
Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist teilmöbliert zu verkaufen!
Die Gegend ist gut frequentiert Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke innerhalb von ein paar hundert Meter vom Plattensee und das Stadtzentrum ist leicht zugänglich.
Das Haus eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie bitte für weitere Details!
Der Kaufpreis beträgt 291.500,00 Euro
Das Haus ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Investoren.
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UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie mich bitte an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Lage
Siófok ist eine Stadt in Ungarn am östlichen Südufer des Balaton im Komitat Somogy, etwa 120 Kilometer südwestlich von Budapest. Die Stadt ist mit knapp 25.000 Einwohnern die größte und bevölkerungsreichste Gemeinde am See. Sie liegt auf einer Höhe von 124 m am Sió-Kanal, dem Abfluss des Sees.Siófok liegt an der Hauptstraße Nr. 7 und ist der Endpunkt der Hauptstraße Nr. 65. Am südlichen Stadtrand liegt die Autobahn M7, die die Stadt mit Budapest verbindet und in südwestlicher Richtung weiter nach Nagykanizsa und zur kroatischen Grenze führt.
Die Stadt besitzt seit 1863 einen Bahnhof an der Bahnstrecke Székesfehérvár–Gyékényes, die am südlichen Ufer des Balaton entlangführt. Das heute Bahnhofsgebäude stammt wahrscheinlich aus den 1900er Jahren und wurde 1987 renoviert. Zwischen Siófok und Budapest besteht eine InterCity-Verbindung im Zweistundentakt. In Siófok endet zudem die Nebenbahn Kaposvár-Siófok.
Siófok ist per Fähre mit mehreren Orten am Nordufer des Balaton, darunter Tihany, Balatonfüred und Balatonalmádi, verbunden. Südlich von Siófok befindet sich der Sonderlandeplatz Siófok-Kiliti für die allgemeine Luftfahrt. Der nächste internationale Flughafen, der Flughafen Balaton, liegt gut 80 Kilometer entfernt.
Der Badeort Siófok („Ballermann am Balaton“ gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen jugendlicher Partytouristen in Europa. Zahlreiche europäische Busgesellschaften bieten Pauschalreisen (z. B. für Abiturklassen), hauptsächlich in den Sommerferien (Juni bis August), dorthin an. Grund dafür sind relativ günstige Preise[, ein großes und vielseitiges Freizeitangebot, sowie eine hohe Dichte international bekannter Diskotheken und Clubs wie das „Palace“, „Flört“ oder „Renegade Pub“. Im Sommer finden am „Coca-Cola Beach“ und anderen Orten Veranstaltungen wie das „Siofok Outdoor Festival“ oder „Balaton Sound Festival“ statt.
(Quelle Wikipedia)
Ausstattung
Angebot 35 Siófok Fokihegy 81m²
Leírás
Siófok Foki-hegyen újszerű prémium minőségű családi ház eladó!
Földszintes önálló házat nettó 81 m2-es nettó alapterülettű + tágas terasz/30 m2/.
A ház 3 szobával, plusz tágas nappalival-amerikai konyhával, közlekedő, fürdőszoba, külön wc, terasz, és saját különálló telekhányaddal rendelkezik.
A fűtés elektromos fűtőszálas, padló fűtéssel, minden helységben a hömérséklet külön szabályozható, mely wifi-ről is vezérelhető, 10 kw napelem lett felszerelve, így a háznak csak vízszámlája lesz.
Nyílászárók 3 rétegűek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a terasz redőny elektromos.
Az ingatlanban 3*20 amper 3 fázisú áram lett kialakítva, a födémben 40 cm szigetelés, klíma előkészítés is megtörtént a nappaliban, valamint plusz a szobákban a riasztó előkészítés.
Valamint egy külön tároló lett kialakítva .
A ház részben bútorzva eladó!
A környék jól frekventált iskola, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár pár száz méteren belül a Balaton és a belváros könnyen elérhető.
Az ház állandó otthonnak éppúgy tökéletes, mint nyaralónak, illetve befektetésnek.
Ha felkeltette érdeklődését, a további részletekért hívjon bizalommal!
Hétvégén is állunk a kedves érdeklődők rendelkezésére!
Kérem tekintse meg további hirdetéseinket is!
Ár: 109.500.000.-Ft
Sonstiges
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
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